Instapklare gezinswoning met 4 slpks !

€ 439.000

Eeksken 49, 1745 Opwijk

172 m²
4
490 m²
1
1

Nieuw

Foto's Map Waze

Half-open bebouwing gelegen aan de rand van Opwijk. Deze volledig vernieuwde, energiezuinige gezinswoning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een leefruimte met zithoek en eethoek, een volledig ingerichte keuken met eethoek, een toilet en een wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en toilet. Op de tweede verdieping vind je nog 2 extra slaapkamers. Extra bergruimte vind je in de kelder en in het bijgebouw. Deze woning beschikt tevens over een vrijstaande garage. Genieten kan je volop in de supergezellige tuin.
Heeft u interesse om deze woning te bezichtigen? Contacteer Babs op babs@immo-optima.be of op 0477/32.99.36.
EPC : 297 kWh/m² - UC: 20231024-0003023485-RES-1 - Label C
Niet gelegen in overstromingsgebied: P-score: B - G-score: B
(Wglk/Ag - Gvg - Gvv - Gvkr - Gmo)

indeling

Kelder: Ja
Slaapkamers: 4
Slaapkamer 1: 12 m²
Slaapkamer 2: 12 m²
Slaapkamer 3: 16 m²
Slaapkamer 4: 15 m²
Badkamers: 1
Terras: Ja
Woonkamer: 27 m²
Keuken: 19 m², Volledig geïnstalleerd

financieel

Prijs: € 439.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 511

comfort

Gemeubeld: Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 172 m²
Type bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: 1939
Renovatiejaar: 2024
Staat: Uitstekend
Verdieping(en): 2

terrein

Perceel oppervlakte: 490 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 297 kWh/m²
EPC unieke code: 20231024-0003023485-RES-1
EPC klasse: C
Type ramen: PVC
Dubbel glas: Ja
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

technieken

Elektriciteit: Ja

garage

Garage: 1
Carport: Ja
Binnenparking: 1
Buitenparking: 1

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsrisico: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: B
Bodemattest: Ja